Сделка через представителя

Проверить доверенность на продажу квартиры

Проверьте нотариальный документ и его доступный статус до сделки через представителя, затем сопоставьте полномочия с предметом договора.

Ориентир по сроку: Обычно 5–10 минут

Проверить доверенность

Что входит

  • Сценарий помогает проверить реквизиты и статус документа, но смысл и достаточность полномочий оцениваются по оригиналу доверенности и сделке.
  • Нотариус и реестровый номер
  • Дата удостоверения и статус документа
  • Наличие доверенности в реестре
  • Полномочия и ограничения при анализе документа

Что нужно для запуска

  • Реквизиты доверенности или файл документа

На что помогает обратить внимание

  • Недействительная или отозванная доверенность
  • Недостаточные полномочия представителя
  • Ошибки в реквизитах нотариального документа

Источники

  • Федеральная нотариальная палата
  • OCR документа при загрузке
  • Аналитический модуль

Ограничения

  • Статус в доступном источнике не заменяет проверку оригинала документа и его содержания.
  • Полномочия могут быть ограничены предметом, сроком, способом расчётов или иными условиями доверенности.

Что проверить вручную

  • Сверьте ФИО, дату, реестровый номер и нотариуса с оригиналом доверенности.
  • Проверьте, охватывают ли полномочия продажу конкретного объекта, подписание договора и расчёты.
  • Сопоставьте данные представителя и продавца с договором и другими документами сделки.

Результат

Отчёт показывает доступные сведения о статусе и реквизитах документа, а также помогает сформировать вопросы к его содержанию.

  • Отчёт по статусу и ключевым условиям документа

Частые вопросы

Проверка подтверждает, что представитель может продать квартиру?

Нет. Она помогает проверить статус и реквизиты; достаточность полномочий определяется по тексту доверенности и обстоятельствам сделки.

Можно ли загрузить документ на странице?

Файл передаётся только после перехода в защищённый сценарий сервиса.

Практический следующий шаг

Что можно проверить в Мире

Проверка продавца квартиры перед покупкой

Соберите доступные риск-факторы по продавцу до расчётов и подписания договора: данные нужны для оценки ситуации, а не для автоматического отказа от сделки.

Граница: Сценарий предназначен для продавца, покупателя или представителя; роль человека оценивается вместе с документами и объектом сделки.

Проверить продавца

Проверка договора купли-продажи квартиры

Загрузите договор в защищённом сценарии, чтобы выделить условия, требующие внимания, и сопоставить их с объектом, сторонами и документами.

Граница: Сценарий анализирует текст договора и связанные сведения при наличии данных; он не заменяет нотариальное удостоверение, когда оно обязательно.

Проверить договор