Росреестр и публичные источники

Покупаете недвижимость? Проверьте её до передачи денег

Проверим недвижимость и продавца по официальным и открытым источникам. Покажем возможные риски и подскажем, на что обратить внимание перед сделкой.

Ввести данные в личном кабинете →

Понятный отчёт вместо поиска по реестрам

Соберём найденные сведения и подскажем, что уточнить у продавца до сделки.

Предпросмотр отчёта

Сводка по объекту

Найдены риски
Демонстрационные данные. Пример критического риска по объекту.
Кадастровый номер77:01:***:***
Площадь и типКвартира · 44,2 м²

Индекс риска

100баллов

Критический уровень
Требует внимания до сделки

Критический риск

Риск-факторов: 1

0255075100

Зарегистрирован запрет на регистрационные действия.

До сделки проверьте основание и снятие ограничения.

Хронология объекта

Выявленный риск

Запрет на регистрационные действия.

Использование материнского капитала

Проверьте документы и выделение долей детям.

Посмотреть полный отчёт

Проверяем по официальным реестрам и открытым источникам

Росреестр

Объект: права и ограничения

ФССП

Продавец: долги и взыскания

ЕФРСБ

Продавец: банкротство

Арбитраж

Продавец: арбитражные дела

ФНП

Продавец: залоги движимого имущества

Риски не заканчиваются на проверке недвижимости

Даже у юридически чистого объекта есть собственник. Его обязательства и арбитражные споры могут повлиять на вашу сделку.

01

Банкротство

Проверяем, есть ли сведения о банкротстве продавца.

Если сведения найдены, юристу стоит оценить риск оспаривания сделки.

02

Долги и взыскания

Ищем исполнительные производства в отношении продавца.

Уточните актуальную сумму долга и стадию взыскания.

03

Арбитражные споры

Ищем арбитражные дела с участием продавца.

Важно понять, о чём спор и может ли он повлиять на сделку.

04

Залоги движимого имущества

Проверяем уведомления о залоге в реестре нотариата.

Сведения помогают оценить обязательства продавца; это отдельная проверка от обременений недвижимости.

Три шага вместо десятков вкладок

Укажите данные. Соберём доступные сведения и поможем увидеть, что требует внимания.

01Объект

Укажите адрес или кадастровый номер, чтобы начать проверку.

02Собственник

Укажите данные продавца — проверим сведения о нём.

03Отчёт

Собираем результаты из официальных и открытых источников.

Всё в одном месте

Результаты проверки, найденные риски и рекомендации к следующему шагу.

От проверки к сделке

  1. Проверка объекта
  2. Проверка собственника
  3. Проверка документов
  4. Обсуждение рисков
  5. Подготовка сделки
Начать сделку

Интерфейсы показаны на демонстрационных данных. Состав и сроки проверки зависят от доступности источников и полноты введённых данных.

После проверки — сделка под контролем.

Один кабинет вместо переписок, потерянных файлов и вопросов «что дальше?».

Сделка по квартиреДемонстрационный пример
Подготовка к сделкеВ работе
  1. 1Проверка
  2. 2Документы
  3. 3Участники
  4. 4Договор
  5. 5Регистрация

О сделке

Квартира · учебный объект

Сведения об объекте и результаты проверок

Тип сделки
Покупка квартиры
Статус
Подготовка документов

Участники

Покупатель

Приглашение отправлено

Ожидает
Продавец

Участник сделки

В кабинете
Менеджер сделки

Участник сделки

В кабинете
Документы3 из 12
Пример рабочего пространства. Состав участников и этапов зависит от сделки.

Этапы сделки

Понятный маршрут и текущий статус подготовки.

Участники в одном кабинете

Приглашайте участников и обсуждайте вопросы по сделке.

Менеджер сделки

Задачи, согласования и сроки — в общем рабочем пространстве.

Проверки и документы

Результаты проверки помогают обсудить риски со специалистом.

Документы и коммуникации

Файлы, комментарии и уведомления в одном месте.

Стоимость проверок

Выберите проверку под вашу задачу

От проверки собственника — до анализа документов по сделке.

Примеры отчётов

Для проверки собственника

Проверка физического лица

Сведения о собственнике или другом участнике сделки: долги, банкротство и арбитражные дела.

Цена загружаетсяза одну проверку
Проверить собственника

Проверка недвижимости

Характеристики, ограничения, обременения и риски объекта.

Цена загружается

Проверка организации

Юридический статус и риски компании.

Цена загружается

Нотариальная проверка

Сведения о доверенности и её отмене.

Цена загружается

Проверка договора

Условия договора и связанные с ними риски.

Цена загружается

Стоимость загружается из каталога услуг. Все проверки и тарифы.

Наш подход

Прозрачная проверка.
Обоснованные выводы.

Наша задача — дать вам основания для решения. Показываем сведения, объясняем ограничения и сохраняем результат проверки.

  1. 01

    Проверяем по профильным источникам

    Росреестр, ФССП, ЕФРСБ и арбитражные реестры — в зависимости от выбранной проверки, доступности сведений и введённых данных.

  2. 02

    Отделяем находки от выводов

    Совпадение в реестре — ещё не приговор. Показываем, что обнаружено и что необходимо уточнить.

  3. 03

    Не скрываем ограничения проверки

    Отсутствие найденных записей не означает отсутствия всех рисков. Это важно учитывать перед сделкой.

  4. 04

    Сохраняем результат для следующего шага

    Отчёт остаётся в кабинете: к нему можно вернуться при подготовке документов и обсуждении сделки.

Получили отчёт?
Поможем двигаться к сделке.

Изучите найденные сведения и рекомендации. Они помогут понять, какие документы запросить у продавца и какие вопросы обсудить со специалистом.

Отчёт — основа для следующего шага

Начать с проверки

Дальнейшее сопровождение — по вашему желанию.

  1. 01 Получаете отчёт о рисках

    Понимаете, какие сведения найдены по объекту и собственнику и что требует дополнительного внимания.

  2. 02 Уточняете документы

    Сверяете сведения отчёта с оригиналами документов, запрашиваете у продавца пояснения по найденным рискам.

  3. 03 Продолжаете подготовку сделки

    Обсуждаете результаты со специалистом, сохраняете документы и согласуете дальнейшие действия в кабинете.

Сначала — факты.
Потом — решение.

Проверьте собственника и объект до того, как договорённости превратятся в обязательства.

Перейти к проверке